Huurdersverenigingen en Woonconcept sluiten woonlastenakkoord
Woonconcept en huurdersverenigingen hebben dinsdag hun handtekening onder een woonlastenakkoord gezet. In het akkoord zijn meerjarige afspraken gemaakt om woonlasten betaalbaar te houden voor huurders.
Bij de gemaakte afspraken is gezocht naar een balans: wat is het beste voor de portemonnee van bewoners en wat houdt Woonconcept financieel gezond? "Kwaliteit en prijs van de woningen raken door het nieuwe akkoord wat ons betreft meer in evenwicht", reageert Bert Robbe, voorzitter van Huurdersvereniging Meppel. "Daarnaast is het met dit akkoord mogelijk om met een beperkt inkomen toch in een goede woning te wonen."
Sinds 1 januari is het mogelijk om bij nieuwe verhuringen de huurprijs te verlagen. Door huurprijsverlaging te geven, kan iemand met een lager inkomen toch reageren op een duurdere woning. Zo komen er meer woningen beschikbaar met lagere huurprijzen voor diegene die dat nodig heeft. Maar wordt die woning verhuurd aan iemand met een wat hoger inkomen? Dan is er geen huurprijskorting van toepassing en geldt de gewone huurprijs. Zo hebben bewoners met een kleinere portemonnee lagere woonlasten, dan bewoners met een wat hoger inkomen.
Verduurzamen
"We kijken met elkaar naar woonlasten, dat gaat om meer dan alleen huurprijs", vertelt Marten van Ittersum, portefeuillemanager van Woonconcept. "Energiekosten zijn een groot onderdeel van de totale woonlasten en daar hebben wij als woningcorporatie ook invloed op. We verduurzamen onze woningen zo snel als mogelijk. Daarnaast is het ook belangrijk dat er voldoende betaalbare sociale huurwoningen zijn. In ons geval betekent dit dat we niet alleen woningen bij moeten bouwen, maar ook dat de huren niet te hoog mogen worden. Voor zowel nieuwbouw als het realiseren van de verduurzaming, zijn voldoende inkomsten nodig."
